В квартиру

В связи с повышением тарифов на централизованное отопление, многие потребители устанавливают счётчики на тепло. В новостройках – устанавливают индивидуальные приборы учёта, что помогает, более чем на 80% экономить на отоплении. Там, где нет возможности установить индивидуальные приборы учёта, — ставят общедомовые или на подъезд, как правило это «сталинки», «хрущёвки», панельные многоэтажки, — все дома на вторичном рынке жилья. В этих домах установка счётчика на тепло, конечно, позволяет экономить, но из-за наличия большого количества неутеплённых мест общего пользования и особенности вертикальной системы отопления — не позволяет экономить отдельно взятому жителю так, как это возможно в новостройке с горизонтальной системой отопления. Поэтому, многие жители хотят отказаться от услуги центрального отопления и перейти на альтернативные источники тепла, установив в квартирах газовые котлы или электрические батареи.

Преимущества установки индивидуального автономного отопления в квартиру:

  1. Позволяет жильцу не зависеть от «недогрева» теплосети — не нужно ждать, пока на улице, по мнению теплоснабжающей организации, станет достаточно холодно. Вы замерзли — это достаточный повод для начала отопительного сезона.

  2. С горячей водой не нужно больше греть воду кастрюльками и ждать конца ремонта теплотрассы летом — она у вас будет всегда.

  3. Установка автономного отопления в квартире позволяет вам самостоятельно регулировать температуру в помещении.

  4. Если ваш дом имеет неправильную внутреннюю разводку теплосетей или часть этих сетей забилась, то зимой в квартире всегда будет слишком холодно или, напротив, — жарко. Обращения с жалобами к «тепловикам» вряд ли дадут ощутимый результат — никто не станет ради Вас переделывать систему отопления всего дома или подъезда, а тем более ремонтировать (чистить) её в отопительный период.

  5. Имея в квартире индивидуальное отопление, — Вы станете платить только за то тепло, которое использовали ВЫ, не оплачивая при этом потери в теплотрассе, как следствие — это значительная экономия.

 автономное отопление в квартире разрешениеКто и как может отключиться от централизованных поставок тепла

Начнем с главного вопроса — отключить от централизованного теплоснабжения можно только весь многоквартирный дом. Такая норма прописана в «Порядке отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения». Документ утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 4 от 22.11.2005 года (последняя редакция — от 09.08.2008 года).

В документе не предусмотрено отключение отдельной квартиры от централизованного теплоснабжения.

Для того, чтобы отключить дом от отопления владелец здания (ЖКС, ЖСК или ОСМД) должен написать заявление в межведомственную комиссию при райадминистрации. В заявлении следует указать причину отказа от услуги. Также необходимо предоставить копию протокола общего собрания жильцов дома и решение об отключении от системы центрального отопления и обустройстве в здании системы индивидуального или автономного отопления. Решение должны поддержать все владельцы квартир — в противном случае комиссия откажет в отключении дома от центрального отопления.

Если нет возможности подавать тепло централизованно, вопрос может быть решен путем установления модульной котельной или котельной на крыше дома. Однако, прежде чем отказываться от централизованного отопления, следует утеплить дом, установить общедомовые счетчики тепла. Такие меры позволят снизить стоимость услуги.

Виды автономного отопления и особенности установки в многоэтажном доме


Установка автономного отопления в квартире отличается от отопительной системы частного дома прежде всего тем, что полноценную котельную обустроить не получится. Поэтому стоит хорошо продумать каким образом оно будет осуществляться.

Автономное отопление в квартире может быть реализовано при помощи газа, электричества и в некоторых случая – благодаря обустройству индивидуального ввода в квартиру. Каждая из этих систем имеет свои особенности.

В зависимости, от выбора вида автономного отопления, каждый вариант необходимо согласовывать с поставщиком выбранного вида услуг. Установка газовых или электрических котлов должна быть согласована с соответствующей службой и выполнена квалифицированными сотрудниками специализированной организацией, имеющей лицензию, и разрешение на проведение данного вида работ.

После того, как Вы определитесь с видом автономного отопления, также необходимо пройти процедуру согласования в Департаменте строительства и архитектуры Харьковского горсовета. Затем, вопрос будет вынесен на заседание исполкома Харьковского горсовета.

Наша организация располагает богатым опытом, квалифицированными специалистами, а также всем перечнем необходимой разрешительной документации для проведения данного вида работ. При заказе установки индивидуального автономного отопления на квартиру наша организация поможет Вам в получении всех разрешений, а также будут разработаны и согласованы технические условия, и проект новой системы отопления.

Газовое автономное отопление

автономное газовое отопление в квартиреАвтономное отопление в квартире при помощи газового котла — самый распространенный вариант, т. к. газ подключен к подавляющему большинству домов. Газовые котлы занимают немного места, имеют закрытую камеру сгорания, работают тихо и не требуют постоянного обслуживания. Достаточно проводить профилактику один раз в год.

Выгоднее всего покупать двухконтурный котел, так как он обеспечивает не только отопление, но и подогрев воды. Такие котлы достаточно безопасны — сложная система автоматики обеспечивает достаточный контроль, в любой критической ситуации котел просто погаснет.

Установку обязательно нужно доверить профессионалам, так как переделки будут значительными — понадобится полностью смонтировать новую систему отопления.

Одной из проблем установки газовых котлов является отсутствие дымовых каналов в многоэтажных домах, наличие согласия жильцов дома и, если это не противоречит техническим возможностям архитектуры самого здания.

ВНИМАНИЕ: если вы живете выше десятого этажа, то про автономное газовое отопление в квартире можете забыть, т.к. нет технической возможности устройства дымохода с возникновением в нём необходимой тяги, поэтому разрешения на него вы не получите никогда. В данном случае автономное отопление может быть только электрическим

Электрическое автономное отопление

автономное отопление в квартире Если нет газа или технической возможности установить газовый котёл, а автономное отопление в квартире обустроить все же хочется, можно приобрести электрокотел.

 

У такого вида оборудования есть очевидные преимущества:

  • небольшие размеры — оборудование можно смонтировать даже в маленьком помещении;

  • абсолютная экологичность — при таком виде отопления нет никаких выбросов в атмосферу, так что дымоход не понадобится;
  • полная бесшумность в работе;

  • система имеет высокий КПД, легко регулируется и требует минимум постоянного внимания;

  • если вы используете настенные электрообогреватели или систему теплых полов, то теплоноситель вам тоже не понадобится, так что и труб у вас в доме не будет.

Однако при всех своих достоинствах такая система имеет и отрицательные стороны. Например, возможные отключения электроэнергии или старая и слабая проводка в доме, что является наличием недостаточных мощностей электросетей здания, т.к. отсутствие таковых потребует, от желающего установить индивидуальное отопление, прокладку отдельной линии электроснабжения от источника до места подключения электрического котла

Персональное индивидуальное отопление в квартире: выгодно или нет

 установка автономного отопления в квартиреВ сложившейся ситуации с тарифами на тепло и качестве теплоснабжения, именно на рынке «вторичного» жилья, реальной экономией для жителей — является устройство системы индивидуального автономного отопления. Если вам кажется, что организовать автономное отопление в квартире слишком дорого, то вспомните сколько раз в месяц приходилось включать камин или электрообогреватель, а еще сколько много денег вы отнесли в аптеку, когда лечили кашель, насморк или грипп, заработанные в холодной квартире. Конечно, для того чтобы смонтировать автономное отопление в квартире, разрешение получить очень непросто, но вся дороговизна и затраты времени окупятся буквально за 3–5 лет, при нынешних тарифах на тепло, а ведь пользоваться этим благом вы будете гораздо дольше.

Так что, смело отбрасывайте все сомнения и заказывайте установку автономного отопления в квартире уже сейчас.

Автономное отопление в квартире цена вопроса

Из всего вышеизложенного, следует, что переход на индивидуальное автономное отопление довольно недешев, однако назвать точную сумму не представляется возможным. Прежде всего нужно определиться с видом альтернативного отопления и необходимым оборудованием. Расчет мощности как газового, так и электрического котла следует проводить исходя из площади отапливаемого помещения и максимально низкой температуры на улице. Кроме этого, добавьте стоимость разработки и согласования проектно-технической документации, расходных материалов и работ по монтажу, а также сумму различного рода госпошлин и сборов при оформлении согласовании всех разрешительных документов.

Таким образом, стоимость установки автономного отопления в квартире может колебаться в пределах от 30 до 90 тыс. гривень, в зависимости от вышеперечисленных факторов.

Наши специалисты будут рады Вам помочь в выборе вида автономного отопления, Вы можете это сделать, проконсультировавшись по телефонам:

(057) 720 10 50

Vodafone: +38 (050) 60 121 31

Kyivstar: +38 (098) 88 4567 8

или нажав на кнопку «Сделать заказ» и наш менеджер свяжется с Вами в любое удобное для Вас время.